Строительный поселок NEOM — Саудовская Аравия

Отказ от ответственности: все изображения в этом блоге взяты из Интернета и должны быть удалены в случае любого нарушения авторских прав.

Проект: Строительный поселок NEOM

Цель: Обеспечить современное и качественное жилье и вспомогательные помещения для работников мегапроекта NEOM в Саудовской Аравии.

· Емкость: Первоначально 30 000 рабочих (разделены на 3 жилых района, по 10 000 человек в каждом), и могут быть расширены до более чем 100 000

жителей в будущем.

· Роль генерального подрядчика: ECEC отвечает за проектирование, инженерные работы и надзор за строительством всего поселка.

[если !supportLists] · Клиент: SATCO (как одна из сторон-застройщиков/владельцев).

· Расположение: Провинция Табук, Саудовская Аравия, в регионе NEOM.

· Площадь земельного участка: 567083 квадратных метров (примерно 56,7 гектаров).

Предыстория и важность проекта:

· Отправная точка видения NEOM: Этот рабочий поселок является одним из первых проектов NEOM, направленных на достижение цели — стать инновационным жилым центром, предлагающим рабочим условия проживания, превосходящие традиционные стандарты.

[если !supportLists] · Цель качества жизни: Разработать ответ на «План качества жизни» Саудовской Аравии, сделав акцент на обеспечении хороших условий жизни для работников.

· Режим разработки: В сентябре 2019 года было подписано соглашение о сотрудничестве, в рамках которого саудовская NEOM (государственная организация), Al Tamimi Group и SATCO совместно обеспечивают финансирование, строительство и эксплуатацию проекта.

Состав и инфраструктура деревни:

1.Основные помещения:

· Около 237 единиц размещения для рабочих.

2. Комплексные удобства (обычно расположены на первом этаже)

· Офис регистрации и управления оборудованием (офисы ФМ), офисное здание, мечеть, многофункциональный зал.

Пожарные части, стоянки для грузовиков и склады техобслуживания.

· Клиники, коммерческие объекты (небольшие магазины и т. д.), прачечные.

3.Ресторан:

Рестораны A+B (могут быть специфичны для определенных профессий или уровней)

Рестораны типа C+D (могут быть ориентированы на определенные профессии или уровни)

Центральная кухня с подключением к сжиженному углеводородному газу, складом сухих продуктов и холодильным помещением.

Мусорное помещение, помещения для охраны (комната охраны), учебные помещения.

Уличные туалеты и подстанции.

4. Объекты досуга и развлечений (обычно в виде отдельных зданий или зон):

· Настройки раздела (Категории A/B/C/D): Различные зоны оснащены различными комбинациями возможностей для отдыха, включая:

Тренажерный зал (доступен во всех зонах)

Игровая комната (доступна во всех зонах)

Бассейны (обычно оборудованы для мужчин, а также для женщин в определенных зонах, таких как зоны класса B и зоны для сотрудников Саудовской Аравии) .

[если !supportLists] · Индивидуальные удобства: Фитнес-центр и игровая комната исключительно для сотрудников FM.

5. Эксклюзивные удобства для сотрудников Saudi NEOM (независимая зона):

· Предоставление более комплексных эксклюзивных услуг: Офис регистрации/ФМ, клиника, коммерческий, игровая комната, тренажерный зал, мужской и женский бассейны, прачечная, мусоропровод, туалет на улице, комната охраны, кухня для общественного питания (с

подключение сжиженного углеводородного газа), мечеть, многофункциональный зал, подстанция. (Эквивалент небольшого независимого сообщества с более полной конфигурацией).

6.Площадь застройки: Общая площадь застройки всех зданий в пяти деревнях составляет 331322 квадратных метра.

Совместная разработка и эксплуатация:

· Группа Аль-Тамими: Отвечает за развитие и эксплуатацию двух жилых районов с возможностью размещения 20 000 человек.

САТКО: Отвечает за развитие и эксплуатацию третьего жилого района (с возможностью размещения 10 000 человек).

Период эксплуатации: Оба застройщика получили 10-летнее право эксплуатации.

[если !supportLists] · Главный владелец: Саудовский NEOM.

Краткое содержание:

NEOM Construction Village – это крупномасштабный и современный жилой комплекс для рабочих, один из краеугольных проектов строительной компании NEOM. Он не только предоставляет базовое жилье десяткам тысяч рабочих, но и обеспечивает расширенные гарантии проживания (питание, медицинское обслуживание, прачечная), средства безопасности, религиозные объекты и нестандартные возможности для отдыха и развлечений (тренажерный зал, игровая комната, бассейн). Проект был разработан правительством Саудовской Аравии (через NEOM) в сотрудничестве с частными предприятиями (Al Tamimi Group и SATCO) с использованием модели финансирования, строительства и эксплуатации (FBO). Цель проекта – установить новый стандарт привлечения, размещения и благополучия огромной строительной команды NEOM, а также заложить основу для будущего более масштабного расширения. Философия проекта отражает стремление NEOM к инновационной среде проживания и приверженность Саудовской Аравии улучшению качества жизни своих граждан, включая иностранных рабочих.